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✅ 아직도 허위 매물? '낚시'에 속지 마세요
"이미 계약됐어요."
"이건 참고용이고요, 다른 매물 보여드릴게요."
아직도 이런 말을 듣고 있다면, 낚시매물에 걸린 것일 수 있습니다.
**낚시매물(허위매물)**이란 존재하지 않거나 이미 계약된 매물을 저렴하게 올려 사람을 유도한 후
다른 매물을 보여주는 수법입니다.
시간 낭비는 물론, 심하면 사기 피해로도 이어질 수 있습니다.
🎯 실매물과 허위매물 차이 간단 비교
| 항목 | 실매물 | 낚시/허위매물 |
| 실제 계약 가능 여부 | 가능 | 대부분 계약 완료 or 존재 안 함 |
| 가격 정보 | 시세와 유사 | 시세보다 터무니없이 저렴 |
| 연락 시 반응 | 바로 상담/내역 공유 | “방금 나갔어요”, “다른 걸 보여줄게요” |
| 매물 정보 | 상세하게 사진/층수 등 제공 | 정보 부실 or 복사된 사진 |
📍 네이버 부동산 실매물 인증제도란?
네이버 부동산은 '실매물 인증' 제도를 통해
허위 매물 차단과 실매물 노출 강화를 동시에 시행 중입니다.
| 항목 | 설명 |
| 실매물 인증 | 중개사가 직접 등록한 실제 거래 가능한 매물에만 표시 |
| 신고 시스템 | 사용자 신고가 누적되면 해당 중개사 매물 노출 제한 |
| 허위매물 표시 | 신고율이 높은 중개사의 매물은 자동 경고 표시됨 |
✅ 실매물 인증 아이콘이 있는 매물만 우선적으로 보는 것이 안전합니다.
🧭 실매물 구별 꿀팁 5가지
- 가격이 지나치게 낮은 매물은 의심
- 사진이 너무 선명하거나 모델룸 같다면 주의
- 최근 등록일 기준 확인 (7일 이내 권장)
- 층수·방향·입주일 등 정보가 상세하면 신뢰도 ↑
- 문의했을 때 바로 계약 가능 여부를 확인
📲 네이버 부동산에서는 ‘실매물 인증’, ‘최근 등록’, ‘중개사명’까지 확인 가능합니다.
❓ 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 허위매물 신고는 어디서 하나요?
A. 네이버 부동산 앱 또는 웹에서 매물 상세페이지 → ‘신고하기’ 버튼 클릭 후 제출 가능합니다.
Q2. 실매물 인증 마크는 누가 부여하나요?
A. 중개사가 정해진 기준과 절차를 따라 직접 등록한 매물만 네이버가 자동 인증합니다.
Q3. 사진과 실제가 다르면 어떻게 하죠?
A. 중개사에게 ‘실사진 여부’ 명확히 확인하고,
현장 방문 전에는 문자·카톡으로 주소, 내부 구조, 입주 조건 등 서면으로 받아두는 것이 좋습니다.
✅ 결론: 부동산 정보, 눈보다 '확인'이 먼저입니다
시세보다 싸다고 무조건 좋은 매물은 아닙니다.
정보는 많아졌지만, 허위 정보도 함께 늘어난 시대입니다.
실매물 인증 매물만 확인하고, 낚시매물은 단호히 거르는 습관,
이것이 내 시간과 자산을 지키는 첫걸음입니다.
🔗 공식 링크 모음
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